Rumah Ziezmariu st. 27, Vilnius

Proyek House Ziezmariu st. 27, Vilnius dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 104.700 euro untuk pengembangan kembali dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9,2-11,2%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk melunasi jumlah pinjaman dan bunga. Dalam hal ini, peminjam harus melunasi pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman. Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 55%, yang berada dalam nilai maksimum 70%. Rasio LTV (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam kasus ini, LTV sebesar 55% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 55% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti nyata atau aset lainnya). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV seperti itu ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek. Nomor proyek internal adalah P00001284 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Harap dicatat bahwa platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.