Rumah Tolimosios Jalan Sodu, Vilnius III

Proyek House Tolimosios Sodu st., Vilnius III dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 183.900 euro untuk pengalihan utang dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 8-10%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus melunasi jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 70%, yang berada dalam nilai maksimum 74%. Rasio LTV (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam kasus ini, LTV sebesar 70% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 70% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001394-3 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi Anda.