Rumah Pasiles st. 1, Vilnius II

Proyek House Pasiles st. 1, Vilnius II dari negara Lithuania sedang mencari investasi sebesar 91139 euro untuk pengembangan kembali dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 8.6-10.6%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, menunjukkan periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 60%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 70%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar agunan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam bidang pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 60% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 60% dari nilai pasar saat ini dari agunan (kemungkinan real estat atau aset lainnya). Pembatasan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001205-2 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak boleh dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan berinvestasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.