Rumah di Jalan Kojelaviciaus, Vilnius II

Proyek Rumah di Jalan Kojelaviciaus, Vilnius II dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 55300 euro untuk pengembangan Real Estate dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10-12%. Jangka waktu pinjaman adalah 15 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk melunasi pokok dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus melunasi pinjaman dalam waktu 15 bulan setelah menerima dana.

Proyek memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 54%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 70%. Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001200-2 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform tersebut menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.