Rumah di Jalan Kojelaviciaus, Vilnius

Proyek Rumah di Jalan Kojelaviciaus, Vilnius dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 102.300 euro untuk pengembangan Real Estate dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10,5-12%. Jangka waktu pinjaman adalah 18 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 18 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C. Situs web platform tersebut menyatakan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Sekitar 9% proyek di platform ini memiliki peringkat "A+", "A", "A-", sementara mayoritas, sekitar 58%, memiliki peringkat "B+", "B", "B-". Ada juga proyek-proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang mencakup sekitar 30%, dan proyek-proyek lainnya memiliki peringkat D. Peringkat risiko dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan bahwa risiko investasi yang diharapkan lebih rendah daripada investasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan sesuai lebih rendah jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 52%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 70%. Nomor proyek internal adalah P00001200 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.

Harap dicatat, platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.