Hotel di Jalan Laisvės VIII

Proyek Hotel di Laisvės Avenue VIII dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 280.696 euro untuk pengembangan kembali dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 8-10%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 71%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 75%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar agunan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin agunan. Dalam hal ini, LTV sebesar 71% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 71% dari nilai pasar saat ini dari agunan (mungkin properti real atau aset lainnya). Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00000879-8 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.