Hotel di Jalan Laisvės IX

Proyek Hotel di Laisvės Avenue IX dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 110.000 euro dengan tujuan refinancing dan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 8-10%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman. Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 71%, yang berada dalam nilai maksimum yang telah ditetapkan sebesar 75%. Rasio LTV (rasio antara jumlah pinjaman dan nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam kasus ini, LTV sebesar 71% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 71% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00000879-9 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka telah memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Harap dicatat bahwa platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Investasi selalu memiliki risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.