Filleo Palanga IV

Proyek Filleo Palanga IV dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 100.000 euro untuk pengembangan Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 11-13%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C+. Situs web platform menyatakan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Sekitar 9% proyek di platform memiliki peringkat "A+", "A", "A-", sementara mayoritas, sekitar 58%, memiliki peringkat "B+", "B", "B-". Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang mencakup sekitar 30%, dengan proyek lainnya memiliki peringkat D. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang diharapkan lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam kredit dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai ketika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 35%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 50%. Pembatasan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001221-4 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menunjukkan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.

Harap dicatat bahwa informasi di platform ini tidak boleh diartikan sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.