Gangguan Malam XII

Proyek Evening Alley XII dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 200.000 euro untuk pengembangan Real Estate dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 12-14%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, artinya peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai C-. Platform ini mencantumkan 10 tingkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9%, sedangkan proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" mendominasi sebanyak 58%. Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", sekitar 30%, dengan proyek-proyek lainnya dinilai D. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman berperingkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah saat berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 51%, yang berada dalam nilai maksimum 85%. Rasio LTV (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman berbasis jaminan. Dalam kasus ini, LTV sebesar 51% berarti jumlah pinjaman adalah 51% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin real estat atau aset lain). LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. LTV yang lebih rendah mengimplikasikan risiko gagal yang lebih rendah karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor internal proyek ini adalah P00000873-12 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.

Penting untuk dicatat bahwa informasi di platform ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.