Dapatkan Pengembalian 7.25% dengan Proyek Properti Real Estate Vienna Donaustadt

Investasikan dalam proyek crowdfunding real estat yang menjanjikan di distrik 22 Vienna, Donaustadt, salah satu area dengan pertumbuhan tercepat di kota. Proyek ini menawarkan kesempatan kepada investor untuk mendapatkan pengembalian tetap sebesar 7,25% per tahun selama periode 15 bulan. Investor berhak untuk menarik diri dari penawaran dalam empat hari setelah investasi mereka dan memiliki periode penarikan 14 hari setelah penyelesaian kontrak, keduanya tanpa biaya.

Proyek ini mengikuti kesuksesan luar biasa dari usaha crowdfunding real estat pertama Bauwerk. Karena kesuksesan ini, Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. memutuskan untuk meluncurkan kampanye crowdfunding lain untuk mendukung pengembangan real estat baru.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. didirikan pada tahun 2010 oleh Bapak Ing. Esslinger sebagai perusahaan proyek untuk menangani transaksi berikutnya dari proyek-proyek sebelumnya. Sejarah perusahaan, bersama dengan perusahaan proyek sebelumnya, menunjukkan pengembangan dan realisasi sekitar 28.000 meter persegi ruang hunian.

Perusahaan telah mengakuisisi dan merenovasi bangunan-bangunan lama, memperluas loteng-loteng mentah, dan menjual unit-unit hunian yang sudah jadi. Sejak tahun 2015, karena tren pasar dalam biaya konstruksi dan peluang penjualan, Bauwerk telah fokus pada membangun dan memasarkan bangunan hunian berkualitas tinggi yang berorientasi pasar di pusat-pusat perkotaan Austria dan area pengembangan pinggiran kota.

Bauwerk memiliki tim dengan pengalaman lebih dari 20 tahun dalam perencanaan proyek, pengembangan, dan eksekusi. Mereka berkolaborasi secara eksklusif dengan mitra-mitra terpercaya jangka panjang dalam perencanaan, konstruksi, pengawasan konstruksi, dan penjualan.

Proyek crowdfunding saat ini melibatkan pembangunan kompleks rumah baris kecil yang ramah keluarga di distrik 22 Vienna, sebuah area yang saat ini mengalami pertumbuhan tertinggi di kota. Rumah-rumah baris di Salusgasse dipasarkan baik kepada pemilik rumah maupun investor, dengan 83% unit sudah terjual pada awal Februari 2017. Setiap rumah baris dilengkapi dengan taman, dan beberapa juga dilengkapi dengan teras atap.

Bauwerk memiliki sejarah sukses dalam bekerja dengan investor dalam modal mezzanine dan pinjaman pengganti ekuitas. Karena persyaratan ekuitas bank yang tinggi untuk pembiayaan, sebagaimana diatur oleh regulasi Basel, diperlukan untuk menyediakan jumlah ekuitas yang signifikan, yang tetap terikat dalam pembiayaan bank hingga penyelesaian proyek (penjualan unit). Persyaratan ini menghambat kemampuan untuk membeli dan mengembangkan proyek-proyek yang komersial secara ekonomis pada frekuensi yang diperlukan.

Penerbit memiliki modal ekuitas yang diperlukan dan telah menggunakannya untuk pengembangan proyek hingga tahap kesiapan konstruksi. Berkolaborasi dengan investor memastikan bahwa proyek-proyek lebih lanjut dapat dilakukan. Proyek crowdfunding ini akan membiayai pembangunan enam rumah baris dengan taman dan beberapa dengan teras atap di Donaustadt Vienna.

Investor diundang untuk menyediakan modal crowdfunding kepada Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. dalam bentuk pinjaman subordinasi yang berkualifikasi. Investasi ini akan mempercepat pertumbuhan perusahaan. Investor akan menerima pengembalian dari hasil penjualan properti. Parameter utama penawaran ini adalah: jumlah pendanaan minimum (ambang batas): EUR 150.000, jumlah pendanaan maksimum (batas): EUR 249.900, periode langganan crowdfunding: 30 hari, jangka waktu crowdfunding: 15 bulan, bonus bunga early-bird: 7,25% p.a., dijamin untuk seluruh periode kontrak bahkan jika dilunasi lebih awal. Bergabunglah dengan kami dalam mendukung pengembangan properti hunian berkualitas tinggi di salah satu distrik paling dinamis di Vienna dan nikmati pengembalian investasi yang stabil dan menarik.