Pengembangan Demus Nida, X

Proyek Pengembangan Demus Nida, proyek X dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 325.000 euro dengan tujuan refinancing dan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 8-10,5%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 10 bulan, yang berarti periode waktu bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 10 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 50%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 65%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar agunan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam bidang pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 50% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 50% dari nilai pasar saat ini dari agunan (mungkin properti real atau aset lainnya). Pembatasan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Sebagai contoh, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001335-10 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat, platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara UE, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.