Pengembangan Demus Nida, VI

Proyek Demus Nida Development, VI dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 350.000 euro dengan target pengembalian 8-11,5% per tahun. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 28%, yang berada dalam batas maksimum 65%. Rasio LTV, yaitu rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan, adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang didukung aset. Dalam kasus ini, LTV sebesar 28% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 28% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Pembatasan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. LTV yang lebih rendah mengimplikasikan risiko default yang lebih rendah karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001335-6 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini pada awal 2024.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi portofolio Anda.