Investasi Properti
Proyek Corner Hotel_antrine III dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 350.000 euro untuk akuisisi Real Estate dengan pengembalian yang diharapkan sebesar 12,5-14,5% per tahun.
Jangka waktu pinjaman adalah 6 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 6 bulan setelah menerima dana.
Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C-. Situs web platform menyatakan bahwa ada 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9% di platform ini, sementara proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" mendominasi sebanyak 58%. Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", sekitar 30%, dengan proyek-proyek lainnya dinilai D. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam kredit yang dinilai C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah ketika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.
Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 72%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 84%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 72% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 72% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin real estat atau aset lain). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.
Nomor proyek internal adalah P00001164-3 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania.
Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan berinvestasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor di negara-negara UE.
