Investasi Properti
Proyek Corner Hotel_antique V dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 80200 euro untuk akuisisi Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 12,5-14,5%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.
Jangka waktu pinjaman adalah 6 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 6 bulan setelah menerima pinjaman.
Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai C-. Situs web platform menyatakan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Sekitar 9% proyek di platform memiliki peringkat "A+", "A", "A-", sementara mayoritas proyek, sekitar 58%, memiliki peringkat "B+", "B", "B-". Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang mencakup sekitar 30%, dengan proyek yang tersisa dinilai D. Peringkat A dan B menunjukkan bahwa risiko investasi yang diharapkan lebih rendah daripada berinvestasi dalam kredit dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.
Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 75%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 84%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 75% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 75% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin real estat atau aset lain). Pembatasan LTV seperti itu ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi kreditur dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.
Nomor proyek internal adalah P00001164-5 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menunjukkan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.
Harap dicatat, platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.
