Proyek Biciuliai House XV dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 77410 euro untuk pengembangan Real Estate dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 12-13,5%. Masa pinjaman adalah 9 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 9 bulan setelah menerima pinjaman.
Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai D. Situs web platform menyatakan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9% di platform ini, sementara proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" merupakan mayoritas sebesar 58%. Terdapat juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", sekitar 30%, dengan proyek lainnya memiliki peringkat D. Peringkat risiko dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan bahwa risiko investasi yang diharapkan lebih rendah daripada saat berinvestasi dalam pinjaman dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah jika Anda berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.
Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 80%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 85%. Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek adalah 85%, yang mungkin menjadi batasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV seperti itu ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.
Nomor proyek internal adalah P00000799-15 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.
Harap dicatat, platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.
Jawab untuk Levente