Rumah Biciuliai XII

Proyek Biciuliai House XII dari Lithuania mengumpulkan investasi sebesar 80.000 euro untuk pengembangan Real Estate dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 11,8-13,8%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus melunasi pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima dana.

Tingkat risiko proyek di platform ini ditunjukkan sebagai D. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan berinvestasi dalam kredit dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai dengan investasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 80%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 85%. Rasio LTV, yaitu rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan, adalah indikator penting dalam keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman berbasis jaminan. LTV 80% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 80% dari nilai pasar saat ini dari jaminan, kemungkinan real estat atau aset lainnya. Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini. Pembatasan LTV ini ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan yang lebih stabil untuk proyek.

Nomor proyek internal adalah P00000799-12 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Harap dicatat, platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi portofolio Anda.