Apartemen di Jalan Moliakalnio, Vilnius VII

Apartemen di Jalan Moliakalnio, proyek Vilnius VII dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 188.400 euro untuk pengembangan kembali dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 12-13,5%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 91%, yang berada dalam batas maksimum 95%. Pembatasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan yang lebih stabil untuk proyek tersebut. LTV yang lebih rendah mengimplikasikan risiko default yang lebih rendah karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001244-7 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak boleh dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi portofolio Anda.