Apartemen di Jalan Moliakalnio, Vilnius IX

Proyek Apartemen di Jalan Moliakalnio, Vilnius IX dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 83900 euro untuk pengembangan kembali dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9-11%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 63%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 85%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar agunan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 63% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 63% dari nilai pasar saat ini dari agunan (kemungkinan real estat atau aset lainnya). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001226-9 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan berinvestasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.