Apartemen di Jalan Moliakalnio, Vilnius II

Proyek Apartemen di Jalan Moliakalnio, Vilnius II dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 70.000 euro untuk pengembangan Real Estate dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 13-14,5%. Masa pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus melunasi jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman. Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai sebagai D, menunjukkan tingkat risiko yang moderat. Platform menyatakan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D", dengan peringkat yang lebih tinggi menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah namun potensi pengembalian yang lebih rendah. Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 57%, berada dalam batas maksimum 79%. Nomor internal proyek ini adalah P00001244-2 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA dianggap kompleks, karena hanya 150 dari lebih dari 1000 platform di Eropa yang telah memperoleh lisensi ini pada awal 2024. Penting untuk dicatat bahwa informasi di platform ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Investasi selalu memiliki risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi. Crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor di negara-negara Uni Eropa.