Apartemen di Jalan Krasatoju, Latvia

Proyek "Apartemen di Jalan Krasatoju, Latvia" dari negara Latvia sedang mengumpulkan investasi sebesar 60694 euro untuk pengakuisisi ulang dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9,4%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 24 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 24 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 70%. Rasio LTV adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam bidang pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 70% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 70% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (kemungkinan real estat atau aset lainnya).

Nomor proyek internal adalah P00001312 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak boleh dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.