Apartemen di Jalan Gimbutienes, Kaunas

Proyek Apartemen di Jalan Gimbutienes, Kaunas dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 108.000 euro untuk refinancing dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 8,9-9,9%. Masa pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 36%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 85%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 36% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 36% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (kemungkinan real estat atau aset lainnya). Nilai LTV maksimum yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001331 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil memperoleh lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan berinvestasi secara bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.