Apartemen "Antakalnio ritme" VII

Apartemen "Antakalnio ritme" proyek VII dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 131.999 euro untuk pengembangan kembali dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9,9-11,9%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus melunasi jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 69%, yang berada dalam nilai maksimum 70%. Rasio LTV, yaitu rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan, adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam kasus ini, LTV sebesar 69% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 69% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan pembatasan atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001150-8 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.