Apartemen di Jalan Polocko, Vilnius II

Apartemen di Jalan Polocko, proyek Vilnius II dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 150.000 euro untuk pengembangan kembali dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 7,5-8,5%. Jumlah investasi minimum adalah 100 euro.

Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga atas pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 53%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 67%. Rasio Loan-to-Value (rasio jumlah pinjaman terhadap nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam bidang pemberian pinjaman yang dijamin. Dalam hal ini, LTV sebesar 53% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 53% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Pembatasan LTV seperti itu ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor proyek internal adalah P00001422-2 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menyatakan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan berinvestasi secara bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.