Apartemen K31-40, Vilnius

Proyek investasi "Apartemen K31-40, Vilnius" dari negara Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 87250 euro untuk akuisisi Real Estate dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 7.3-9.3%. Jangka waktu pinjaman adalah 12 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 12 bulan setelah menerima pinjaman. Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai A-. Proyek dengan peringkat "A+", "A", "A-" sekitar 9% di platform ini, sementara proyek dengan peringkat "B+", "B", "B-" mendominasi sebanyak 58%. Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-" sekitar 30%, dan proyek-proyek lainnya memiliki peringkat D. Peringkat risiko disediakan untuk lebih memahami tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam kredit dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai jika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 64%. Pembatasan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko default, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek. Nomor internal proyek ini adalah P00001227 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menyatakan bahwa mereka memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi Anda.