Sorház J7 9B-2

A Townhouse J7 9B-2 projekt Litvániából származik, és 92000 euró befektetést keres Refinancing céljából, várható éves hozammal 11,2-12,2%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 6 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B- jelzéssel van feltüntetve. A platformon az "A+", "A", "A-" besorolású projektek körülbelül 9%-ot tesznek ki, míg a "B+", "B", "B-" besorolású projektek a platformon többségben vannak 58%-kal. Vannak még "C+", "C", "C-" besorolású projektek is, amelyek kevesebbek körülbelül 30%-ban, és a maradék projektek D besorolással rendelkeznek. A projekt kockázati besorolásai jobb megértést nyújtanak a projekt kockázatosságáról. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetéskor, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 51%-os Loan-to-Value (LTV) aránya van. A Loan-to-Value arány (a kölcsönösszeg és az ingatlanpiaci érték aránya) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezés területén. Ebben az esetben a 51%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 51%-a.

A belső projekt száma a P00001209 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező közösségi finanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szerezték be az európai közösségi finanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól a licencet.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg a befektetéseket a befektetések diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a közösségi finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.