T12 XI

A litvániai T12 XI projekt 60 000 euró befektetést gyűjt refinanszírozásra, várható éves hozammal 8,5-10,2%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt a hitel felvételét követő 12 hónapon belül kell visszafizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot.

A projektnek 37%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a maximális 70%-os határértékbe esik. Az LTV arány (a kölcsönösszeg és az ingatlan piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezésnél. Ebben az esetben a 37%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 37%-a. A projekt számára maximálisan engedélyezett LTV 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az LTV korlátokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például, alacsonyabb LTV alacsonyabb csőd kockázatot jelent, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a Profitus nevű litvániai engedélyezett tömegfinanszírozási platformon P00000924-11. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és ne tekintse az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez a portfólió diverzifikálásával.