Rehetare Street, Tartu II

Az Észtországból származó Quarter Rehetare tee, Tartu II projekt 57000 euró összegű befektetést gyűjt Refinanszírozás céljából, várható éves hozammal 9,1-10,6%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B-ként van jelölve. A platformon található projektek körülbelül 9%-a rendelkezik "A+", "A", "A-" besorolással, míg a többség, 58%-a "B+", "B", "B-" besorolással rendelkezik. Vannak projektek "C+", "C", "C-" besorolással is, ezek körülbelül 30%-ot tesznek ki, a maradék projektek pedig D besorolással rendelkeznek. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönök esetében, azonban a hozamok is ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be az ember.

A projektnek 34%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 65%-os értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlanpiaci érték aránya) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönnyújtás esetében. Ebben az esetben a 34%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy egyéb eszköz) jelenlegi piaci értékének 34%-a.

A belső projekt száma a Profitus nevű litván licencelt közösségi finanszírozási platformon P00001212-2. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapját vagy részét a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez a befektetések diverzifikálásával. Az Európai Unióban a közösségi finanszírozás nem tilos a Betéti Biztosítás és Befektetői Felelősség Törvény által.