Rehetare utca negyed, Tartu III

Az Észtországból származó Tartu III projekt a Quarter Rehetare Street-ről 57200 euró befektetést keres refinanszírozásra, várható éves hozammal 9,1-10,6%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt a hitelfelvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie, kamatokkal együtt.

A projekt kockázati szintje a platformon B besorolást kapott. A platformon található projektek körülbelül 9%-a "A+", "A", "A-" besorolású, míg a többség, körülbelül 58% "B+", "B", "B-" besorolást kapott. Vannak projektek "C+", "C", "C-" besorolással is, ezek aránya körülbelül 30%, a maradék projektek pedig D besorolást kaptak. Az A és B besorolású projektek alacsonyabb várható befektetési kockázatot jelentenek, mint a C vagy D besorolású hitelekbe való befektetés, de ennek megfelelően alacsonyabb hozamokat is jelentenek a kockázatosabb projektekhez képest.

A projekt LTV (Hitel-Érték arány) mutatója 48%, ami a maximális 65%-os határértékben van. A projekt számára engedélyezett maximális LTV 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ezen típusú finanszírozás esetén. Az LTV korlátokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Az alacsonyabb LTV kevesebb alapértékvesztési kockázatot jelent, mivel a hitelfelvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A projekt belső azonosítója a Profitus nevű litván engedélyezett közösségi finanszírozási platformon P00001212-3. A platform azt jelzi, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az Európai közösségi finanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platformon található információkat ne tekintse ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitusszal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a portfólió diverzifikálásával. Az uniós országokban a betéti biztosítás és az befektetői felelősség törvénye nem tiltja a közösségi finanszírozást.