Pamenkalnio utca 40-es szám alatti ingatlanok, Vilnius

A Pamenkalnio utca 40. szám alatti Premises projekt Vilniusból, Litvániából 2 000 000 euró összegű befektetést keres refinanszírozás céljából, várható éves hozammal 9-12%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönölt összeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 54%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, és ez az érték a meghatározott maximális 77%-os értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönölt összeg aránya a fedezet piaci értékéhez) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezett hitelezés területén. Ebben az esetben az LTV 54%-os értéke azt jelzi, hogy a kölcsönölt összeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 54%-a (valószínűleg ingatlan vagy egyéb eszköz). A projekt számára maximálisan megengedett LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az ilyen LTV-korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a Profitus nevű litván licencelt tömegfinanszírozási platformon P00001388. A platform közli, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az európai tömegfinanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform közli, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával.