LOFT206B, Kaunas LOFT206B, Kaunas

A LOFT206B projekt, Kaunas Litvániából, 285 900 euró összegű befektetést gyűjt refinanszírozásra, várható éves hozammal 8,5-10,5%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönölt összeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 62%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 79%-os maximális értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönölt összeg aránya a fedezet piaci értékéhez) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezett hitelezés területén. Ebben az esetben a 62%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönölt összeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 62%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A projekt maximálisan megengedett LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001287 a Profitus nevű litvániai engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában az összes platform közül csak 150 tudta megszerezni ezt az engedélyt.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez azáltal, hogy diverzifikálja a befektetéseit.