Leplezd fel a "Traku kerület Dobrovoles falu, Ateities utca" projektben rejlő jutalmas befektetési lehetőséget, amely a projekt tulajdonosának szakértelmét és kiváló ingatlanprojektek szállítására tett elkötelezettségét tükrözi. A PROFITUS-szal való partnerség révén a projekt tulajdonosa sikeresen befejezett hét egyedi projektet, biztosítva az időben történő elszámolást az összes befektető számára, beleértve a "Lapino namai," "Namas Dusmenu g.," és "Biciuliu namai" projekteket.
A projekt részletei:
A festői "Biciuliu terasos" negyedben elhelyezkedő "Lapino namai" egy új építésű, különálló házakból álló blokk. A projekt fókuszában az A+ energiaosztályú lakóházak fejlesztése áll, melyek egységes építészettel és tágas, 8-10 hektáros telekkel rendelkeznek. Az erdőkkel, a Trakai tavakkal és a történelmi várral körülvett területen a lakók békés életet élhetnek, kényelmes hozzáféréssel a természethez. A 80-120 négyzetméteres házak eladásra kerülnek, az becsült projekteladási bevétel 10 445 600 euró.
A projekt haladása:
Az utóbbi finanszírozási fázisok előre lendítették a projektet, eredményezve a 42. Ateities utcai ház és a 52, 54 és 56. Ateities utcai homlokzatok befejezését. Az belső befejező munkák folyamatban vannak, míg az alapokat lerakták, és az alapvető telepítéseket befejezték az Ateities utca 70, 72-nél.
Befektetési részletek:
A projekt legfeljebb 3 000 000 euró összegű finanszírozást keres, jelenlegi portfóliója 1 082 629,04 euró. A finanszírozás a jelenlegi fedezeti értéken alapul, amíg el nem érik a maximális Hitel-Érték arányt (LTV) 70%-ban. A jelenlegi LTV ebben a szakaszban 56%, biztosítva ezzel az egyensúlyt a kockázati profilban. Az kamatlábak az befektetési összegtől függően változnak, versenyképes tartományt kínálva 10,5% és 12,5% között.
Korai visszafizetési szabályok:
A befektetők rugalmasságát a korai visszafizetési lehetőség biztosítja, amely lehetővé teszi a projekt tulajdonosának, hogy részben vagy teljes egészében előre kifizesse a kölcsönt. A kifizetett kamatnak legalább egy 3 hónapos időszakot kell fedeznie.
Technikai információk:
Zálogok és befektetővédelem:
A befektetői érdekek védelme érdekében 6 lakóház és 10 telek, összesen 0,9302 hektár zálogként szolgál. Ezek az eszközök biztosítják a projekt tulajdonosának kötelezettségeit a későbbi finanszírozási körökben, feltéve, hogy az LTV 70%-on marad. Az összes fázison átívelő befektetők elsőrangú jelzálogjogot élveznek.
Független értékbecslő:
A zálogként szolgáló ingatlan értékét az UAB "Ober-haus" értékelte, 2 096 400,00 euró értékben, ÁFA-val.
Vegyen részt ebben az izgalmas vállalkozásban és járuljon hozzá minőségi otthonok létrehozásához egy virágzó közösségben. Biztosítsa befektetését, élvezze a versenyképes hozamokat, és legyen részese a siker történetének Dobrovoles faluban, Traku kerületben. Befektessen bölcsen és bizalommal.