Házak a Vasara III negyedben

A litván Vasara III negyedben található Houses in the Vasara III projekt 37000 eurós befektetést gyűjt ingatlanvásárlásra, várható éves hozammal 9,1-11%. A hitel futamideje 18 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 18 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 18 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B-ként van jelölve. A platformon körülbelül 9% -a olyan projekteknek van "A+", "A", "A-" besorolása, míg a többség, körülbelül 58% "B+", "B", "B-" besorolású projektek. Vannak olyan projektek is, amelyek "C+", "C", "C-" besorolásúak, ezek kevesebbek, körülbelül 30%, és a maradék projektek D besorolásúak. Az A és B besorolás azt jelzi, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetés esetén, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 37%-os Loan-to-Value (LTV) aránya van, ami az 70%-os maximális értékhatáron belül van. Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001216-3 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömeges finanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az európai tömeges finanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez a befektetések diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömeges finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.