Ház a Dangaus utca 27F szám alatt, Vilnius

A Dangaus utca 27F szám alatti projekt Vilnius városából, Litvániából 280 000 euró összegű befektetést keres munkanélküli tőkére, várható éves hozammal 8%-kal. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 46%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális értékhatáron belül van. A projekt számára engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a Profitus nevű litvániai engedélyezett tömegfinanszírozási platformon P00001393. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA-tól. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne legyen értelmezve ajánlásként, jelzésként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás használatára, és nem tekintik az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy a befektetéseket felelősségteljesen közelítsék meg a befektetések diverzifikálásával.