Újrafinanszírozás
A Hotel on Liberty Avenue V litvániai projektje 140 304 euró befektetést gyűjt refinanszírozásra, várható éves hozammal 11,5-13,6%. A hitel futamideje 12 hónap, azaz ez az időszak, amely alatt a kölcsönt felvevőnek vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.
A projekt kockázati szintje a platformon C+ szintű. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás létezik, "A+"-tól "D"-ig terjedően. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az elvárt befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású hitelek esetében, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be az ember.
A projektnek 66%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a maximális 75%-os értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlan piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezés esetében. Ebben az esetben a 66%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 66%-a. A projekt esetében engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy egy ilyen típusú finanszírozásra vonatkozó szabványkövetelmény.
A belső projekt száma a Profitus litvániai engedélyezett tömegfinanszírozási platformon P00000879-5. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformjából csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, jelzésként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintendő alapnak vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy a befektetéseket felelősségteljesen közelítsék meg a diverzifikációval. A tömegfinanszírozás nem tiltott az EU országok Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvénye szerint.
