Ingatlanbefektetés
A litván Corner Hotel_antique V projekt 80200 euró befektetést keres az Ingatlan vásárlására, várható éves hozammal 12,5-14,5%. A minimális befektetési összeg 100 euró.
A hitel futamideje 6 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt.
A projekt kockázati szintje a platformon C- szintű. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és "D" között. A platformon lévő projektek körülbelül 9%-a "A+", "A", "A-" besorolású, míg a projektek többsége, körülbelül 58%-a "B+", "B", "B-". Vannak projektek "C+", "C", "C-" besorolással is, körülbelül 30%-kal, a maradék projektek pedig D besorolásúak. Az A és B besorolás azt jelzi, hogy az elvárt befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású hitelek esetében, de a hozamok is ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.
A projektnek 75%-os Hitel-Érték aránya (LTV) van, ami az 84%-os maximális értékbeletett tartományon belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlanpiaci érték aránya) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezeti hitelezésben. Ebben az esetben a 75%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 75%-a. Az ilyen LTV-korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a hitelezők kockázatait és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál alacsonyabb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.
A belső projekt száma a P00001164-5 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. A platform azt jelzi, hogy 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az alapja vagy része a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg a befektetéseket a befektetések diverzifikálásával.
