Vaivorykstes utca 3., Palanga apartmanok

A Vaivorykstes st. Palanga III apartmanok projektje Litvániából 185 000 euró befektetést gyűjt refinanszírozásra, várható éves hozammal 10,2-13%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 6 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönölt összeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B- szintű. A projekt kockázati besorolásai a projekt kockázatosságának jobb megértését szolgálják. Az A és B besorolás azt jelzi, hogy az elvárt befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetés esetén, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 44%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 70%-os maximális értékhatáron belül van. A projekt maximálisan engedélyezett LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001238-3 a litván Profitus licencelt közösségi finanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szerezték be az Európai közösségi finanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával.