Vaivorykstes utca 2. Palanga apartmanok

A Vaivorykstes st. Palanga II apartmanok projektje Litvániából 305 000 euró befektetést gyűjt refinanszírozásra, várható éves hozammal 10,2-13%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 6 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B- szintű. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és "D" között. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetés esetén, de a hozam alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 44%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 70%-os maximális értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlan piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönök esetében. Ebben az esetben a 44%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 44%-a. A projekt maximálisan engedélyezett LTV-értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ezen típusú finanszírozás esetében.

A belső projekt száma a P00001238-2 a litván Profitus nevű engedélyezett tömegfinanszírozási platformon. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy a befektetéseket felelősségteljesen közelítsék meg a befektetések diverzifikálásával.