Apartmanok a Vaivorykstes utca Palangában

A "Palangai Vaivorykstes utcában található apartmanok" projekt Litvániából 245 000 euró összegű befektetést gyűjt refinanszírozás céljából, várható éves hozammal 10,2-13%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönölt összeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B- jelzéssel van feltüntetve. A platformon az "A+", "A", "A-" besorolású projektek körülbelül 9%-ot tesznek ki, míg a "B+", "B", "B-" besorolású projektek alkotják a többséget a platformon, 58%-ot. Vannak továbbá "C+", "C", "C-" besorolású projektek is, amelyek kevesebbek, körülbelül 30%-ot tesznek ki, és a maradék projektek D besorolással rendelkeznek. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönök esetében, de a hozamok is ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 23%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 70%-os maximális értékhatáron belül van. Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001238 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az Európai tömegfinanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tilos a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.