Lakások a Raisiu utca, Vilnius utcában

A Raisiu utcai apartmanok, Vilnius projekt Litvániából 230 000 euró összegű befektetést keres Refinanszírozásra, várható éves hozammal 9-11%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 6 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönölt összeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 39%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 70%-os maximális értékhatáron belül van. A projekt maximálisan megengedett LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy egy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt számára stabilabb pénzügyi helyzetet. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001248 a licencszel rendelkező tömegfinanszírozási platformon, a Profituson Litvániából. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az Európai tömegfinanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy a befektetéseket felelősségteljesen közelítsék meg a diverzifikáció révén.