Apartmanok a Moliakalnio utca, Vilnius

A Moliakalnio utcai lakásprojekt, Vilnius városából, Litvániából, 100 000 euró összegű befektetést gyűjt refinanszírozás céljából, várható éves hozammal 12,8-14,8%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvételt követő 12 hónapon belül a kölcsönösszeg és a kamatok vissza kell fizetni a kölcsönadónak.

A projekt kockázati szintje a platformon D besorolást kapott. A platform szerint 10 különböző kockázati besorolás létezik az "A+" és "D" között. A platformon a projektek körülbelül 9%-a "A+", "A", "A-" besorolású, míg a többség, körülbelül 58% "B+", "B", "B-" besorolású. Vannak projektek "C+", "C", "C-" besorolással is, ezek körülbelül 30%-ot tesznek ki, a maradék projektek pedig D besorolást kapnak. A kockázati besorolások célja a projekt kockázatának jobb megértése. Az A és B besorolású projektek alacsonyabb befektetési kockázatot jelentenek, mint a C vagy D besorolású hitelekbe való befektetés, de az alacsonyabb kockázatú projektekbe való befektetés esetén a hozamok alacsonyabbak lehetnek.

A projektnek 52%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a maximális 79%-os értékhatáron belül van. Az LTV arány (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értékének aránya) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezésben. Ebben az esetben a 52%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 52%-a. A projekt számára engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnál.

A belső projekt száma a Profitus nevű litván licencelt közösségi finanszírozási platformon P00001244.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform hangsúlyozza, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig kockázattal jár, és az összes befektetés egy részének vagy teljes összegének elvesztésével járhat. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket, és diverzifikálja azokat.