Apartmanok a Moliakalnio utca, Vilniusban

A Moliakalnio utcai lakásprojekt, Vilnius városából, Litvániából 290 000 euró összegű befektetést gyűjt refinanszírozás céljából, várható éves hozammal 10,2-13%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, azaz ez az időszak, amely alatt a kölcsönt felvevőnek vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatokat. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B- jelzéssel van feltüntetve. A projekt kockázati besorolások arra szolgálnak, hogy jobban megértsük a projekt kockázatosságát. Az A és B besorolás azt jelzi, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint amikor C vagy D besorolású kölcsönökbe fektetünk be, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektetünk be.

A projektnek 24%-os Hitel-Érték aránya (LTV) van, ami a meghatározott maximális 70%-os értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezés területén. Ebben az esetben a 24%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 24%-a (valószínűleg ingatlan vagy egyéb eszköz). Az ilyen LTV-korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt pénzügyi helyzetének stabilabbá válását. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projekten belül.

A belső projekt száma a Profitus nevű litván engedéllyel rendelkező tömeges finanszírozási platformon P00001226.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az alapja vagy része a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával.