Apartmanok a Kemeru utca 58. szám alatt, Jurmalában.

A "Kemeru iela 58, Jūrmala" nevű projekt Lettországból 500 000 euró befektetést keres refinanszírozásra, várható éves hozammal 13,6-16%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, ami a kölcsönt felvevőnek az összeget és a kamatot visszafizetésére szolgáló időszakot jelzi. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 27%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a meghatározott maximális 73%-os értékbe esik. Az ilyen LTV-korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Az alacsonyabb LTV csökkenti az alapértékvesztés kockázatát, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a Profitus nevű litván engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon P00001343. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitusszal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a diverzifikációval. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betéti Biztosítás és az Befektetői Felelősség Törvény által.