Lakás a Petesos utca, Vilnius utcában

A "Pétesos utcai lakás, Vilnius" nevű projekt Litvániából 273 000 euró összegű befektetést vonz be a refinanszírozás céljából, várható éves hozammal 8,5-9,5% között. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a hitelösszeget és a kamatot a hitel felvételét követően.

A projektnek 68%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 68%-os értékhatáron belül van. Az LTV arány (a hitelösszeg és a fedezet piaci értékének aránya) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezés területén. Ebben az esetben a 68%-os LTV azt jelzi, hogy a hitelösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 68%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) . Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például, alacsonyabb LTV kevesebb alapértékes kockázatot jelent, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a Profitus nevű licencelt tömegfinanszírozási platformon Litvániából a P00001317. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne legyen értelmezve ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unióban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.