Lakás az Algirdo utca, Vilnius II.

A "Algirdo utcai lakás, Vilnius II" nevű projekt Litvániából 35000 euró összegű befektetést gyűjt ingatlanvásárlásra, várható éves hozammal 9,2-11,2% között. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B- szintű. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az elvárt befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetés esetén, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 68%-os Hitel-Érték aránya (LTV) van, ami az 85%-os maximális értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlan fedezetének piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönök esetében. Ebben az esetben a 68%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 68%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A projekt maximálisan elfogadható LTV-értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásra.

A belső projekt száma a P00001235-2 a licencszámmal rendelkező Profitus nevű litván tőkefinanszírozási platformon. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában az 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapját vagy részét a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetései diverzifikálásával.