K31-9 lakás, Vilnius

A "Apartment K31-9, Vilnius" nevű befektetési projekt Litvániából 86672 euró összegű befektetést gyűjt ingatlanvásárlásra, várható éves hozammal 7,3-9,3%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon A- besorolást kapott. A platformon lévő projektek körülbelül 9%-a rendelkezik "A+", "A", "A-" besorolással, míg a többség, körülbelül 58%-a "B+", "B", "B-" besorolással rendelkezik. Vannak projektek "C+", "C", "C-" besorolással is, ezek körülbelül 30%-ot tesznek ki, a maradék projektek pedig D besorolással rendelkeznek. A kockázati besorolások a projekt kockázatosságának jobb megértését szolgálják. Az A és B besorolás azt jelzi, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetés esetén, de a hozamok ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 61%-os Loan-to-Value (LTV) aránya van. Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a Profitus nevű litván tőkefinanszírozási platformon P00001232. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platformon található információkat nem lehet ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként értelmezni egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tőkefinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.