K31-40 lakás, Vilnius

A "Apartment K31-40, Vilnius" befektetési projekt Litvániából 87250 euró összegű befektetést gyűjt ingatlanvásárlásra, várható éves hozammal 7,3-9,3%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvételt követő 12 hónapon belül a kölcsönösszeget és a kamatot vissza kell fizetnie a kölcsönvevőnek. A projekt kockázati szintje a platformon A- besorolást kapott. Az "A+", "A", "A-" besorolású projektek körülbelül 9%-át teszik ki a platformon, míg az "B+", "B", "B-" besorolású projektek a többséget, 58%-át képezik. Vannak olyan projektek is, amelyek "C+", "C", "C-" besorolást kaptak, ezek körülbelül 30%-ot tesznek ki, a maradék projektek pedig D besorolást kaptak. A kockázati besorolások jobb megértéséhez szolgálnak. Az A és B besorolású projektek alacsonyabb befektetési kockázatot jelentenek, mint a C vagy D besorolású hitelekbe való befektetés, de a hozamok is ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektetünk.

A projektnek 64%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van. Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projekten. A projekt belső száma a Profitus nevű litván engedéllyel rendelkező tömeges finanszírozási platformon P00001227. A platform közli, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az Európai tömeges finanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg a befektetéseket a befektetések diverzifikálásával.