K31-3 lakás, Vilnius

A projekt Apartment K31-3, Vilnius Litvániából 98663 euró befektetést kér ingatlanvásárlásra, várható éves hozammal 7,3-9,3%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, azaz ez az időszak, amely alatt a kölcsönt felvevőnek vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon A- jelzéssel van feltüntetve. A platformon az "A+", "A", "A-" besorolású projektek körülbelül 9%-ot tesznek ki, míg az "B+", "B", "B-" besorolású projektek többséget képeznek 58%-kal. Vannak továbbá "C+", "C", "C-" besorolású projektek is, amelyek körülbelül 30%-ot tesznek ki, és a maradék projektek D besorolást kaptak. Az A és B besorolás azt jelzi, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású hitelekbe való befektetés esetén, de a hozamok is ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 67%-os Hitel-Érték aránya (LTV) van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezésben. Ebben az esetben a 67%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 67%-a (valószínűleg ingatlan vagy egyéb eszköz) A LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projekten belül.

A belső projekt száma a P00001225 a litván Profitus nevű engedélyezett tömeges finanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az Európai tömeges finanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömeges finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.