Alajaama utca, Tallinn II

Az Észtországból származó Alajaama utcai II. projekt 62000 euró befektetést keres az Ingatlanvásárlás céljából, várható éves hozammal 9,5-11,2%-kal. A hitel futamideje 18 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 18 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 18 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon B- jelzéssel van feltüntetve. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az elvárt befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetés esetén, de ennek megfelelően a hozam is alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 29%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 75%-os maximális értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlan fedezeti értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönnyújtás esetén. Ebben az esetben a 29%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 29%-a.

A belső projekt száma a P00001215-2 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elejéig az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetések diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betéti Biztosítás és a Befektetői Felelősség Törvény által.