Apartmani Pobjednici na adresi Nugaletoju St. 5A.

Projekt Winners Apartments na adresi 5A Nugaletoju St. iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 300.000 eura za akviziciju nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10-14%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.

Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamatu na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao C+. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika - od "A+" do "D". Oko 9% projekata na platformi ima ocjene "A+", "A", "A-", dok većina, oko 58%, ima ocjene "B+", "B", "B-". Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji čine oko 30%, a preostali projekti imaju ocjenu D. Ocjene A i B ukazuju da se očekivani investicijski rizik smanjuje u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži ako ulažete u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 34%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 68%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna brojka projekta je P00001189 na licenciranoj platformi za mrežno financiranje Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne mogu smatrati preporukom, naznakom ili pozivom za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek uključuje rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Suglasan sam s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših ulaganja.