Ulica Ugniazoliu Alley IV

Projekt Ugniazoliu Alley IV iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 560.000 eura s ciljem refinanciranja i očekivanim godišnjim povratom od 10,3-12%. Rok otplate kredita je 6 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti iznos kredita i kamate. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 6 mjeseci nakon primitka kredita. Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 62%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Omjer LTV-a (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osigurane kreditiranja. U ovom slučaju, LTV od 62% ukazuje na to da je iznos kredita 62% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Takva ograničenja LTV-a postavljaju se radi smanjenja rizika za zajmodavca i osiguranja stabilnije financijske pozicije projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od zadanja, budući da dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001302-4 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, budući da je od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine samo 150 uspjelo dobiti ovu licencu. Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija.